纽约皇后区是富人区吗(2022年皇后区房价是多少钱一平方)

【侨报网报道】一项新的研究显示,想要买房的纽约人可能会在皇后区找到最物有所值的地方。

根据纽约邮报报道,StreetEasy的分析显示,与布碌仑和曼哈顿相比,皇后区提供的空间最大,平均售价为每平方英尺540美元。

根据StreetEasy的数据,纽约市房屋的中位要价为950,000美元,以这个价格,皇后区的普通购房者将能够购买面积为1,759平方英尺或每平方英尺540美元的房产。

纽约皇后区是富人区吗(2022年皇后区房价是多少钱一平方)

而布碌仑的购房者以相同的价格(950,000美元),只能买面积为1,427平方英尺的房产,或者每平方英尺需要支付666美元。

而曼哈顿的购房者以相同的价格购买房产,只能买得起589平方英尺的空间——或者说每平方英尺需要支付1,612美元,价格高的令人瞠目结舌。

StreetEasy还对最有可能偶然发现一笔好交易的社区进行了排名。

在购房者以最低的每平方英尺价格获得最多空间的前五个社区中,四个在皇后区,一个在布碌仑布朗士维尔。

据StreetEasy称,在皇后区布莱尔伍德(Briarwood)的购房者可以找到一套中位要价为每平方英尺339美元的房屋——这是该市最优惠的价格。

布朗士维尔的每平方英尺要价中位数第二低——348美元。

排在前五位的还有秋园(Kew Gardens,355美元);圣奥尔本斯(St Albans,370美元);和牙买加南(South Jamaica,371美元)。

去年,布碌仑的购房者支付的中位要价为899,900美元,与2020年大致相同。但每平方英尺的要价下降了3.8%。

对于希望在布碌仑支付每平方英尺最低中位价的购房者来说,最好的选择是布朗士维尔(Brownsville,348美元);卡纳西(Canarsie,420美元);东纽约(East New York,424美元);东弗拉特布什(East Flatbush,432美元);和卑尔根海滩(Bergen Beach,442美元)。

在布碌仑每平方英尺中位价最高的社区是科布尔山(Cobble Hill,1,749美元);登波(Dumbo,1,693美元);布碌仑高地(Brooklyn Heights,1,607美元);布碌仑市中心(Downtown Brooklyn,1,381美元);波恩兰姆小丘(Boerum Hill,1,367美元)。

随着豪宅市场拉高均价,曼哈顿的房地产价格变得异常昂贵。

购房者可以期望为最少的空间支付最多的钱的社区是诺丽塔(Nolita,每平方英尺要价中位数为2,408美元);中央公园南区(Central Park South,2,296美元);西村(West Village,2,260美元);中城(Midtown,2,216美元);苏荷(Soho,2,144美元)。

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