除了久未完工、高耸入云、“能见度极高”的绿地468，绿地在成都的项目已经很久没有新消息。
这一次，绿地在成都的项目终于有了新消息，只不过是——某国企拟退出绿地成都某项目，拟转让其持有的全部49%股权。
而自从“自曝”债务问题之后，绿地控股公布的业绩数据显示，2022年1-9月，其合同销售面积同比减少48.7%，合同销售金额同比减少57.0%。
成都“绿地之窗”资料图
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国资拟退出绿地成都某项目
涉天府二街约32亩“绿地之窗”
公开消息显示，成都海联实业发展有限责任公司（以下简称海联实业）49%股权正在公开转让，转让方为成都产业功能区投资运营集团有限公司（以下简称成都产投），挂牌价格约0.46亿元。
如完成转让，成都产投将完全退出海联实业。
据了解，海联实业由绿地集团成都置业有限公司（以下简称绿地集团成都）控股51%；成都产投为国资企业，由市级国资委监管。
据天眼查，绿地集团成都被列为被执行人3次，被列入时间分别为2022年4月及2022年9月，其中包括债权人代位权纠纷等。
甚至在2022年6月，绿地集团成都、绿地集团西南区域管理总部总经理孙志文被采取限制消费措施，不得实施相关高消费及非生活和工作必需的消费行为。
最近一期企业财务报表则显示，海联实业资产总额约6.61亿元，负债约4.75亿元，净资产约1.86亿元。
资产方面，据氢地产新媒体调查相关购地信息、项目信息等发现，海联实业拥有一宗商务金融用地，该地块面积约32.54亩，容积率上限7.19，成交价格约1.25亿元，合同签订时间为2010年9月。
值得注意的是，其为成都高新区大源商业核心区内规划F7地块，具体位于天府大道旁天府二街。
据透明房产网数据，该项目被打造为“绿地之窗”，曾于2014年1月取得预售许可，包含住宅423户、商业68户、办公643户。
限制消费令显示–2022年6月，绿地集团成都、孙志文被采取限制消费措施
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前三季度销售额同比减57%
张玉良：守住现金流安全底线
工商信息显示，绿地集团成都为绿地控股（股票代码600606）孙公司，绿地控股间接持有约95%股权，另外5%股权由绿地地产集团有限公司持有。
日前，绿地控股公布2022年第三季度报告，显示绿地控股三季度——实现营业收入约3057.77亿元人民币，同比下降28.35%；归母扣非净利润约73.07亿元，同比下降31.97%。
业绩方面，绿地控股三季度完成合同销售金额308亿元，合同销售面积281万平方米，回款317亿元；前三季度累计完成合同销售金额989亿元，合同销售面积932万平方米，回款1095亿元。
同比去年则发现，绿地控股业绩大降。2022年1-9月，合同销售面积932.2万平方米，比去年同期减少48.7%；合同销售金额989亿元，比去年同期减少57.0%。
现金流方面，今年前三季度，绿地控股经营活动产生的现金流量净额约199.80亿元，同比减少59.27%；筹资活动产生的现金流量净额-339.94亿元，2021年同期为-688.65亿元。
而对于绿地的未来方向，绿地掌舵人张玉良表示，绿地控股将按照既定的路线图和时间表，推进企业瘦身和资源聚焦，优化资产负债结构，形成强劲的企业资产负债表，增强企业发展的韧性和回旋余地，为企业长期健康发展夯实基础。另一方面，加强流动性管理，提高资金使用效率，确保企业经营良性循环，坚决守住现金流安全的底线。
