去年长沙楼市成交下行，新房成交下滑严重，不少业内人士呼吁调整限购政策，没想到，限购松绑来得太快。
就在年前，长沙相继出台了《依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭购买商品住宅实施细则》、《关于强省会人才购房实施细则》，明确二孩及以上家庭增加1套购房指标，以及大专及以上学历人才落户长沙并缴纳社保或个税后可购买首套房。
两条新政分别面向改善、刚需群体进行了限购松绑，释放了不少“房票”！
而按照此前的限购政策，叠加以租换购、二孩家庭多一套购房指标等新政，长沙人理论上可以买三套商品住宅及以上。
不过，具体购买套数还须结合自身情况来判定，以下就是2023年长沙最新购房资格盘点，看看你符合哪一种：
买房要注意的几点：
1、盘活名下唯一住房为租赁住房后再购房，符合条件的可享受首套房贷款政策。
2、长沙户籍家庭首套房网签满4年或不动产权证满4年可获得二套房购房资格。
3、生育两个及以上子女的长沙户籍家庭，增加1套购房指标，即可以买第三套房。
4、长沙公积金三孩家庭最高贷款额度为80万，普通家庭最高贷款额度为70万。
5、长沙商贷、公积金贷款利率均已下调，首套房商贷5年期以上利率为4.1%，公积金5年以上利率为3.1%。
6、长沙购房契税优惠已经实施，首套房面积≤90㎡，契税为1%，面积＞90㎡，契税为1.5%；二套房面积≤90㎡，契税为1%，面积＞90㎡，契税为2%；三套房及以上契税均按4%缴纳。
23种落户方式大全：
根据《长沙市常住户口登记管理规定》、《关于明确自由贸易试验区长沙片区人才引进落户相关问题的通知》等相关文件，目前在长沙主要有23种落户方式（暂维持不变）：
23种落户方式中，常见的有购房落户、务工人员落户、高校职院毕业生落户、投资兴业落户、自贸区人才引进落户等形式。
落户长沙后，缴纳一定时限的社保或个税就可以买房啦！还不赶紧转发收藏？
