西施故里诸暨是浙江省最早富裕起来的经济强市，浙赣铁路的崛起带动了诸暨的发展，而诸暨也成为浙赣铁路江西方向到达杭州站最近的一座城市。
当然对于现在的诸暨而言，可谓是发达的诸暨。以诸暨市的综合实力，则在浙江省处于前15强。
以过去的2022年数据为例，诸暨市共完成经济总量1,658亿。同比2021年增加了112亿，名义增速高达7.26%。
取得这样的成绩相当不容易，诸暨市经济发展的增速远高于绍兴地区的增速，也远高于浙江省平均增速。
对于诸暨这座城市而言，2022年，其综合实力在浙江90座区县当中名列第12位，处于柯桥、义乌之后。
如此发达的城市，房价高或许也有它的道理，当然对于诸暨的楼市房价而言，则显得格外尴尬。
现在诸暨全域新房平均房价大约为1.69万，二手房的平均房价大约为1.68万。
这是平均了诸暨所有乡镇所开发的房地产，包括店口、枫桥等一带较大的集镇。如果把诸暨的乡镇房价排除在外，那么诸暨城区实际平均房价已经达到2万水平。
对于很多人来说，诸暨楼市房价存在很大的泡沫，毕竟诸暨只是一座县级市，所以很多人对诸暨的楼市看跌，在这些人的眼里，诸暨的楼市则面临一定的危机。
这些人的理由很简单，诸暨只是县级市，随着未来杭州城越做越大，会有越来越多的诸暨年轻人离开诸暨，而前往杭州市区购房。
从大的方向去理解这些人的想法，并没有太大的错误。应该说这些年诸暨市的确面临一部分本地的年轻人外流到杭州、上海这样的城市。
当然也有非常看好诸暨这座城市发展的年轻人，杭州城太大了，而杭州十大城区的平均房价已经达到了4.2万。诸暨比杭州只有一个高铁站点，更何况未来的杭诸城际，更是会让诸暨多个乡镇街道与杭州城区无缝对接。
诸暨在这几年城市化发展进程中，有很多萧山以及温州、台州的年轻人选择在诸暨购房。看好的就是诸暨的未来，尽管这几年诸暨的房价比较高。
100个人的眼里，审美的标准有所不同，100个人眼里，城市的潜力也存在很大的差异。
对于诸暨楼市而言，或许时间能验证一切，但我们不得不否认，在过去15年时间中，诸暨的房价，看着它从5000元上涨到1万元，再上涨的整体均价突破1.6万元。
而诸暨的城市化越建越远，从中心城区建到城市郊区，从城市郊区建到人口大镇。
从南到北，从东到西，都能够看到诸暨这座城市日以夜继的造高楼，做市政，建学校。
对于任何城市而言，城市房价与经济、人口、收入、地理位置都有很大的关系。
论诸暨市的经济发展水平，在浙江省处于相当靠前的位置放，在全国诸暨也是一个相当发达的县级市，媲美多个地级中心城区。
论诸暨市的地理位置，地处长三角的核心区，临近杭州。是杭州都市圈重要的卫星城市，这样的地理位置全国并不多。
论诸暨市的常住人口，根据绍兴最新的常住人口统计数据，现在诸暨市的常住人口已经超过了121.5万人。
诸暨市的人口总量在绍兴地区排名第一，在全国所有区县当中也能处于第124位，应该说诸暨是一座人口相当密集的城市。
论城市收入，诸暨市的人均收入要比要远比全国平均值高，也要比部分一线城市城区高。
以2021年数据为例，诸暨市当年的全体居民人均可支配收入就已经接近了6.5万元。其中城镇类别更是超过了7.74万元，农村类别也超过了4.2万元。
更何况诸暨这几年的人均收入基本每年都能够保持在9%以上的增长，应该说这样的增速比浙江省的平均值高也远远高于全国增长平均值。
通过数据论证，或许我们已经能够接受诸暨是一座发达的县级城市，是一座人口密集且众多的县级城市，是一座地理位置相当优越的县级城市，是一座居民富裕、人均收入超高的县级城市。
我们能够接受这些，那么自然对诸暨的楼市房价也就欣然接受了。从诸暨的综合水平看这座城市。尽管现在房价很高、很昂贵，但未来仍然值得期待。
对于全国任何楼市而言，只有当需求量和供应量达到一定平衡，那么这座城市的房价既不会涨也不会跌。
这几年诸暨的楼市房价，的确攀升了不少，这侧面也反映到诸暨这座城市的综合实力的确到达了一定的水平。而当地的需求量，远大于盘供应量，也就促进了这个城市房价的上涨。
未来10年将是诸暨市大力提升城市管理水平的十年，也是杭州与诸暨融合发展的十年，更是绍兴城区与诸暨一体化的黄金十年。
支持诸暨发展的年轻人有很多，相信这些年轻人的眼光。当然诸暨的未来属于你们，你们都是诸暨未来楼市主人公。
个人观点，仅供参考。
