房东无故不退还押金,租客可以采取的方式是协商与起诉。
当事人双方协商不成,可以找物业公司、居委会或报警处理,相关单位或机构会对当事人进行调解。
如果调解无效,可以通过诉讼解决。
关于押金一般在租赁合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。
房东的恶意违约违反合同约定和《民法典》的法律规定,租客向法院起诉既能请求返还押金,也能请求其按照合同约定支付违约金。
法条解析
《民法典》第577条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。