条件都懂，就是办不下来？这才是农村自建房的症结！
在农村拥有自己梦想中的一栋别墅，是每个农村家庭的梦想。在以前，他们因为没有钱盖房子，不得不外出工作，回到自己的村庄之中，一步一个脚印的盖房子。现在农村盖个房，也不是那么好盖的。还有就是，有些人想要自己的家，要办手续，又没有足够的资格，所以，他们并不想在自己的家里建房子。
而在2023年1号文件中，更是对农村土地流转提出了明确的要求，其中就包括：稳定推进土地流转，全面摸底，加速土地使用权的确权，加强土地流转，加强土地流转，加强土地流转，切实解决土地流转中存在的土地流转和土地流转等问题，以及“三权分置”等。
“三权分置”中的农地使用权有，农村建房需了解
“三权分置”是一种对农用地的所有权，是一种对农用地的所有权，是一种对农用地的所有权。如果将土地用于土地，那么土地的产权将由农村集体所有，而非私有所有。使用土地的是一个家庭，而非一个人。所以，在乡村，任何有户籍的人都可以报名。土地使用权，是指根据法律规定，在该土地上建设住房的行为。
而由于“三权分置”制度的影响，目前我国农村的建设也基本遵循着“拆迁重建”的原则。也就是说，必须是农民户口，拥有自己的土地，拥有自己的旧屋，才可以申请盖楼。我们可以按照上述方式盖房子。
那么，我们就来看看，在乡下，哪些地方不能盖房子？
首先，没有农村户籍的人，因为在农村盖房子是要以户为单位的。由于他们的户口没有在农村，因此他们的户口也没有在农村。农村户口没有分居的，不准盖房子。
其次，也就是“一家独大”的条件，达不到。如今要盖房子，那就是一家人的规格了。那就是每人一栋。想要建立新城，自然是要先将老城推倒，才能建立新城。
第三，建造新房子的请求未获通过。如今要盖房子，即使是一家一套房子，要拆旧建新，也需要经过村委审批，得到土地资源部的审批。当然，这其中也有许多原因，例如，住房用地的规模超出了标准，与城市的整体规划相抵触，合村并镇等。
除此之外，我们还需要系统的了解下农村自建房需要满足的条件：
1. 农村建房需要满足的条件之一就是必须要有村集体组织成员的身份证明，因为农村宅基地申请审批是按照本村集体经济组织成员的身份来申请的，如果不是本村的成员是不能申请宅基地进行建房的，而且现在农村户口迁移到城市居住，也是没有资格申请宅基地建房，只能进行居住用房。
2. 还有就是需要满足的条件之二就是必须要有村集体组织成员的身份证明，因为现在农村宅基地管理比较严格，农村居民必须要拥有集体组织成员身份才能进行申请宅基地进行建房，如果不是本村集体成员就不能申请宅基地进行建房。
3. 最后就是需要满足的条件之三就是必须要有本村集体经济组织成员身份证明，因为现在农村居民想要申请宅基地进行建房需要满足条件之四就是必须要有村集体经济组织成员身份证明。
同时，对于一些限制也需要了解：
1. 不能在耕地上建房，国家对于耕地保护的政策越来越严格，而且为了避免土地资源的浪费，对于耕地上建房行为是坚决不允许的。
2. 不能在水源地周边建房，现在对于饮用水水源地周边的农业用地也是严格管控的，因此如果在饮用水水源地周边建房的话，也是不允许的。
3. 不能在生态保护区建房，生态保护区内有着比较严格的生态保护要求，因此对于生态保护要求比较高的地区，也是不允许在生态保护区建房的。
4. 不能占用交通要道建房，交通要道是关系到整个村庄甚至一个地区的发展的，如果占用了交通要道建房的话，也是违反规定的。
5. 不能超过两层高的自建房，由于农村居民土地资源比较紧缺，因此为了提高土地使用效率、减少土地资源浪费，国家对于自建房高度也有明确规定。
那么，你觉得为何道理都懂，农村的自建房还是这么难呢？是哪里出了问题？
#春耕进行时##三农#
