租房应该注意以下问题：
1、租赁合同一定要清楚明确，特别是与租金、押金、租期、退租、违约责任和救济方式等有关的条款。
2、租赁期限是六个月以上的，应当采用书面形式；
3、明确租赁房屋及使用物体的维修责任和附加条款。
4、房屋内外是否存在损坏或陈旧等问题，并在签订合同时拍照留证。
5、房屋的基本设施和家具使用是否正常，并检查水、电、燃气等是否齐全。
6、与房东或中介的沟通交流，了解相关责任和义务。
7、确认入住前是否需要进行清洗消毒等工作，以保障个人卫生健康。
法条解析
《民法典》 第704条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《民法典》 第712条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
《民法典》 第713条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
《民法典》 第707条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
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