叁肆数码小编来为大家简单介绍需提前协商好及房产证上千万别写2个人名字容易引发产权纠纷这个问题。小句子小分享：拥有梦想只是一种智力，实现梦想才是一种能力。
房产证是指《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，上面一般会写上房屋所有人的名字，可以是一个或多个，但网上曾有一种说法是“房产证上千万别写2个人名字”，快和小编去看看原因吧。
房产证上千万别写2个人名字
房产证上千万别写2个人名字是因为容易出现产权纠纷的问题，如果在房产证上面写2个人的名字，这属于共同购房的情况，若是在买房前没有约定清楚房屋产权占比，日后就会发生产权纠纷，不仅伤害两个人之间的感情，而且还会损失个人利益，所以最好在写名字前商量好房屋产权占比。
共同买房注意事项
1.如果是两个人共同买房，需要办理夫妻共同财产证明，办理时两个人必须同时到场，对于共同购置的房产，是夫妻两人共同共有还是按份共有，均要在买卖合同中体现出来，并在房产证上标注清楚。
2.夫妻双方一定要带齐所有证件，比如结婚证、户口本等，以顺利完成登记，在共同申请房贷的时候，需要提供夫妻双方的收入证明，但若是办理按揭贷款，其中一人收入较高，通过资质审批后，另一方的收入证明无需提供。
3.对于夫妻共同购买的房子，一般是两人平等享有所有权，但对于实行财产AA制的夫妻来说，在共同买房时，需要考虑财产份额问题，若是选择共同共有，双方享有的权益同;如果按份共有，需要提前分割。
4.在夫妻婚姻存续期间，从领取结婚证之日起开始计算，在未领取结婚证的前提下，共同买房并不能当作共同财产，它属于双方共同出资，比例各占一半，房产证上要同时登记两人的姓名。
以上就是叁肆数码小编整理的关于需提前协商好及房产证上千万别写2个人名字容易引发产权纠纷的相关知识,希望能帮助到你。
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